FAMILY DREAM | top Lage, grosszügiges Raumangebot, zwei Hobbyräume, Atrium für lichtdurchflutetes Wohnen

FAMILY DREAM | An ruhiger und sonniger Lage, in einem kinderfreundlichen Einfamilienhausquartier (30er Zone), verkaufen wir per Sommer 2022 ein sehr grosses 6.5 Zi.-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) mit Atrium, welches viel zusätzliches Tageslicht in die Räume fliessen lässt. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 310m2.

Vom Südwest-Balkon geniesst man schöne Sonnenuntergänge und eine attraktive Fernsicht in die Alpen. 

Die gepflegte Gartenanlage schenkt den Kindern Freiraum zum Spielen und Austoben. Der Sitzplatz Südwest lädt zum Entspannen, Sonnenbaden, Beisammensein und Grillieren mit Familie / Freunden ein. 

Die Einzelgarage und der Vorplatz bieten insgesamt Platz für 3 Motorfahrzeuge. Der Weg von der Garage zum Hauseingang ist überdacht. Falls mal mehrere Personen zu Besuch kommen, hat es im im Quartier etliche Parkplätze in der blauen Zone.

Das Haus bietet mit ca. 213m2 Nettowohnfläche viel Platz für die (Gross-) Familie. Dazu kommen im Untergeschoss zwei grosszügige Hobbyräume mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. 

Das Raumprogramm ist wie folgt:

Untergeschoss

• Heiz-/Technik-/Waschraum, ca. 24.5m2
• Kellerraum, ca. 7.5m2
• Vorplatz, ca. 7.5m2
• Treppe, ca. 4.5m2
• Hobbyraum 1, ca. 18.5m2
• Hobbyraum 2, ca. 26.5m2

Erdgeschoss

• Entrée, ca. 5m2
• Dusche/WC, ca. 3.5m2
• Atrium, ca. 5m2
• Zimmer 1, ca. 11.5m2
• Wohnbereich, ca. 34.5m2
• Essbereich, ca. 16.5m2
• Küche, ca. 10m2
• Treppe (1/2), ca. 2m2

Obergeschoss

• Zimmer 2, ca. 32m2
• Bad/Dusche/WC, ca. 9m2
• Zimmer 3, ca. 16.5m2
• Zimmer 4, ca. 14.5m2
• Reduit, ca. 3.5m2
• Vorraum, ca. 11m2
• Treppe (1/2), ca. 2m2

Dachgeschoss

• Zimmer 5, ca. 26m2
• Treppe, ca. 4m2

Die Immobilie befindet sich in einem bestens unterhaltenen Zustand. In den letzten 5 Jahren fanden u.a. folgende Renovationen/Sanierungen statt:

• umfassende Malerarbeiten im Aussenbereich, 2021
• Fensterersatz im ganzen Haus, 2020
• neue Lamellenstoren im OG, 2020
• neuer Rollrasen und Bewässerungssystem, 2020
• Renovation Gartensitzplatz und Installation Mähroboter, 2018
• Renovation Vorplatz / Aussenparkplatz, 2018
• neue Eichenparkettböden im OG und DG, 2016
• umfassende Malerarbeiten im Innenbereich, 2016

Weitere Besonderheiten dieser Immobilie sind:

• Cheminée
• Wäscheabwurf
• ökologische Erdsonden-Wärmepumpenheizung
• bodentiefe Fenster
• Einbauschränke
• zwei praktische Abstellräume im Freien für Gartengeräte, Grillutensilien, Spielsachen, Sitzpolster etc. 

In Gehdistanz befinden sich das Freibad (Badi), der Kindergarten, die Schulen, die Bushaltestelle und der Denner. Unzählige weitere Dienstleistungen und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Migros Supermarkt, Coop Supermarkt, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Drogerie, Arztpraxen, Optikergeschäft, Coiffeursalon, Hallenbad, Postfiliale, Banken, Tankstelle, Restaurants, Bahnhof etc. stehen im Ort zur Verfügung. 

Basserdorf bietet sehr gute Verbindungen mit Bus, Bahn und Auto in die nahe gelegenen Städte Zürich und Winterthur, als auch zum Flughafen Zürich.

Der Verkaufsrichtpreis für diese Immobilie beträgt Fr. 1’590’000.–. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie im Anschluss mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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