Dieses Objekt wurde erfolgreich vermarktet.
LaVue | Wohnen von oben nach unten - Panoramablick - Saniert
Geschäftsführer und Mitinhaber
Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
Thomas verbindet Erfahrung in Verkauf, Bewertung und Beratung mit seinem Hintergrund im Bankgeschäft.
LaVue | An aussichtsreicher und unverbaubarer Hanglage in Richterswil, verkaufen wir dieses familienfreundliche und größtenteils sanierte 5.5-Zimmer Reihen-Eckhaus.
Die Liegenschaft befindet sich im beliebten und ruhig gelegenen Burghalden Quartier. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie der Bahnhof Burghalden befinden sich allesamt in naher Gehdistanz.
Innerhalb der letzten 15 Jahre wurden diverse Gebäudeteile saniert bzw. ersetzt oder dann neu ergänzt und optimiert. Eine Auflistung der erfolgten Sanierungen finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation. Zu erwähnen ist vor allem das sehr ansprechende und komplett neu ausgebaute mittlere Wohngeschoss, mit zahlreichen Features und Annehmlichkeiten.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen drei Wohnetagen, welche von oben nach unten erschlossen sind. Anders ausgedrückt, betreten Sie Ihre Liegenschaft direkt vom obersten Geschoss, wo sich auch der gesamte Wohnbereich mit der Küche befindet. In den unteren zwei Geschossen befinden sich die Zimmer, die Nassbereiche, die Technik- und Nebenräume sowie der Zugang zur Gartenterrasse mit dazugehörendem Umschwung.
Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:
- Fantastische Aussicht von allen Etagen, unter anderem auf den Zürichsee, die Richterswiler Seebucht und die umliegende Hügel- und Berglandschaft (Etzel, Höhronen, Säntis und Churfirsten)
- gedeckte Terrasse mit Panoramasicht, direkt begehbar vom Wohn- und Essbereich im obersten Geschoss
- weitere Gartenterrasse mit Gartenumschwung und sehr schöner Bepflanzung, begehbar vom untersten Geschoss oder dann vom Obergeschoss via Aussentreppen
- drei großzügige Zimmer im Erdgeschoss und Mittelgeschoss als auch ein weiteres offenes Zimmer mit Einbaumöbeln, welches perfekt als Büro oder Home-Office nutzbar ist
- zwei sanierte Nasszellen, mit stillvoller und hochwertiger Ausstattung
- grosszügiger Elternschlafbereich mit integrierter Ankleide und direktem Zugang zum Badezimmer (en suite)
- zahlreiche Schreiner-Einbaumöbel, welche geschickt in die Liegenschaft integriert wurden
- praktischer und gut möblierbarer Grundriss
- helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- viel Privatsphäre rund um die Liegenschaft
- solide und massive Bauweise, u.a. mit einem Zweischalen-Mauerwerk
- Waschturm von V-Zug, bereits im Haus vorhanden
Zur Liegenschaft dazu gehören eine separate Garagenbox und zwei Aussenparkplätze, wovon sicher einer vor der Garagenbox befindet. Die Parkierung ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Des Weiteren steht den Eigentümern der Reihenhäuser ein gemeinschaftlicher Keller- bzw. Abstellraum zu Verfügung.
Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Verkaufsdokumentation oder zeigen Ihnen dieses tolle Reihen-Eckhaus direkt vor Ort.
Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT
Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
www.immobilitas.ch
Eckdaten
Details
| Referenz | 8805_18012021 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Grundstücksfläche | 462 m2 |
| Gebäudevolumen | 550 m3 |
| Bruttowohnfläche | 170 m2 |
| Baujahr | 1975 |
| Renovationsjahr | 2017 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'650'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
