4.5 - Zimmer Wohnung

An zentraler und familienfreundlicher Lage im beliebten Zürcher Quartier Höngg (Kreis 10) verkaufen wir diese moderne, repräsentative und sehr gepflegte 4.5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss (Hochparterre, inkl. Terrasse mit Gartenanteil) eines Mehrfamilienhauses mit Total acht Wohneinheiten. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus deren vier Häusern mit Total sechzehn Wohneinheiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Unterniveau-Tiefgarage, welche mittels Personenlift zu den jeweiligen Etagen erschlossen ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Einbauschrank und Videogegensprechanlage. Der edel anmutende, versiegelte Parkettboden in Kombination mit den weissen Einbaumöbeln wirkt sehr modern und zeitlos. Das Kernstück der Wohnung stellt der helle Wohn- und Essbereich dar, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Raumhohe Fenster bieten Ihnen eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die moderne, in grau gehaltene Küche ist u.a. mit einer schwarzen Granitsteinabdeckung sowie mit Küchengeräten von Electrolux (Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, etc.) ausgestattet. Alle Rollläden sowie die Sonnenstoren auf dem Balkon sind elektrisch bedienbar.

Zwei Aussenbereiche laden an schönen Tagen zum entspannen ein. Zum einen der gegen Süden ausgerichteten Balkon, zum anderen die westlich ausgerichtete Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen, wovon eine nebst Einzellavabo und Toilette, eine Dusche aufweist. Das zweite Badezimmer mit Tageslicht ist direkt vom Elternschlafzimmer begehbar und beinhaltet ein grosses Einzellavabo mit Untermöbel, einen Spiegelschrank, eine Badewanne und eine Toilette.

Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und einem Lavabo finden Sie im Erdgeschoss. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Alle bewohnbaren Räume sind mit Telefon und TV Anschlüssen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt, weshalb die Wohnung mit einer kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet wurde. Ein behagliches und gutes Wohnklima ist so sichergestellt.

Die Siedlung liegt bei der Endstation Frankental. Kindergarten und Unter-/Oberstufen-Schulhaus in naher Umgebung. Zur Tramendstation Frankental (Tram Nr. 13 / Buslinien 89 / 304 / 308 / 485) sind es nur 3 Gehminuten. Bäckerei/Café in 150m Distanz.

Zur Wohnung dazu und im Kaufpreis inbegriffen sind ein Kellerabteil und ein separater und eigener Waschraum. Zur Wohnung dazu gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 35’000.- separat dazu erworben werden muss.