2.5 - Zimmer Ferienwohnung

Suchen Sie ein preiswertes und gleichzeitig schönes Feriendomizil, welches Sie nicht erst noch sanieren müssen?
Suchen Sie Ruhe, gute Besonnung und Aussicht?
Möchten Sie im Winter wie auch im Sommer unzählige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Türe haben?
Wenn Sie diese 3 Fragen mit JA beantworten, dann müssen Sie dieses Objekt unter die Lupe nehmen!

Wir verkaufen an Südwesthanglage von Bivio, in der Überbauung Residenza, im Stufenhaus C im 7. Niveau mit Lift, eine möblierte 2.5 Zi.-Wohnung mit gutem Ausbaustandard. In den letzten Jahren wurden in dieser Wohnung u.a. die Fenster inkl. Balkontüren durch hochwertige Holz-/Metallfenster bzw. Holz-/Metalltüren mit 3-fach Isolierverglasung ersetzt, das Badezimmer saniert und die Küche modernisiert.
Die Wohnung hat eine Terrasse und ein Balkon, beide mit weitem Blick über das Dorf, die grünen bzw. schneebedeckten Wiesen und das majestätische Bergpanorama. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Zur Mitbenützung stehen Skiraum, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Hallenbad und Sanarium (Sauna & Dampfbad) zur Verfügung!

Die Wohnung kann, in der Zeit wo Sie keine Ferien in Bivio verbringen, sehr gut vermietet werden. Die Vermietung , Übergabe, Abnahme und Reinigung kann problemlos übergeben werden. Mieterträge machen die Investition in eine Ferienwohnung wie diese noch interessanter.

Bivio liegt auf rund 1’800 m.ü.M. und ist auch unter dem Aspekt der Klimaveränderung in Zukunft ein schneesicherer Ort. Der Skilift ist nur 700m entfernt. Es locken 30 Kilometer präparierte Pisten und Winterwanderwege. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich ein Eisfeld und eine Langlaufloipe mit einer 12 Kilometer langen Strecke von Bivio nach Marmorera und zurück. 1 Kilometer der Loipe in Bivio ist bis 22 Uhr beleuchtet. Von Frühling bis Herbst eignet sich das Gebiet wunderbar für Wanderer und Mountainbiker.

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Keller beträgt Fr. 225’000.– zuzüglich 1 Parklatz in der Tiefgarage Fr. 30’000.–.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

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