Moderner Wohntraum - neuwertige 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Wir verkaufen per sofort resp. nach Vereinbarung eine moderne 4.5-Zimmerwohnung im steuergünstigen Wilen bei Wollerau SZ.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da wenig genutzt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über lediglich sieben Wohneinheiten. Viel Privacy ist gegeben, da viele Nachbars-Wohnungen ebenfalls selten genutzt werden.

Erfreuen Sie sich an einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung(Zehnder Comfoair), Fenster in Holz-Metall, Rafflamellenstoren elektrisch in allen Räumen, eigener Waschturm direkt in der Wohnung, V-Zug Geräte in der Küche (Kombi-Steamer, Mikrowelle, zusätzlicher Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Ice-Maker), hochwertige Boden- und Wandbeläge (Naturparkett in den Wohnräumen / Feinsteinzeug in den Nasszellen / teils Design-Tapete), zwei Badezimmer etc.

Die ruhige Lage (ohne Verkehrslärm) und der grosse Balkon mit Abendsonne laden zum Relaxen ein.

Nicht im Verkaufspreis inbegriffen sind drei Tiefgaragenparkplätze für jeweils

Fr. 35?000.–. Ein Kellerabteil ist inklusive.

Das Mehrfamilienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, steht auf einem Grundstück im Baurecht. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. Fr. 580.–. Der Vorteil vom Baurecht liegt darin, dass Sie beim Kauf einer Liegenschaft weniger Eigenmittel benötigen, da der Grundstückanteil nicht mit erworben wird. Im Gegenzug müssen Sie einen Baurechtszins bezahlen. Gerne erklären wir Ihnen das Baurecht persönlich.

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