5.5 - Zimmer Neubauwohnung Minergie

Die neue 5.5 Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss eines exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Liegenschaft ist MINERGIE-P zertifiziert und nach MINERGIE ECO-Kriterien erbaut worden. Sowohl von Aussen als auch beim Betreten der Liegenschaft nehmen Sie sofort einen Qualitätsunterschied gegenüber der konventionellen Bauweise. Die Vorteile werden Ihnen in unserer Verkaufsdokumentation und auf www.minergie.ch erklärt. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in das Dachgeschoss. Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig gebaut. Im Aussenbereich gibt es einen Veloabstellraum, ein Spielplatz mit Tischtennistisch und Besucherparkplätze.

1. Dachgeschoss: Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechter Hand das separate WC mit Tageslicht. Die Lüftungsanlage der Komfortlüftung wird darin integriert. Das Entrée wird mit einer Garderobe, Deckenspots und Gegensprechanlage ausgestattet. Danach folgt das Schlafzimmer Nordwest (mit Abendsonne). Daneben liegt das Wäschezimmer mit Tageslicht, Waschmaschine und Tumbler. Das Reduit nutzt den Platz unter der Treppe und bietet viel Stauraum. Darin befindet sich die Elektroverteilung. Die Küche mit Tageslicht kann l-förmig konzipiert und mit einer Insel ergänzt werden. Die Auswahl treffen Sie! Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich bietet eine optimale Grösse. Die Wohnwand kann mittels dimmbaren Wandflutern wunderschön in Szene gesetzt werden. Mittels raumhoher Schiebetür gelangen Sie auf den grossen, gedeckten Balkon. Dieser ist mit Holzlattenboden, Einbauschrank, Dachflächenfenster (West), Wasser- und Elektroanschluss ausgestattet. Dank der Südausrichtung wird der Balkon hervorragend besonnt. Geniessen Sie die Aussicht in die Berge.

2. Dachgeschoss: Über die Treppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Rechter Hand befindet sich das grosszügige Elternschlafzimmer Süd (Mittagssonne) mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC mit Tageslicht). Das Elternschlafzimmer wie auch das Zimmer Süd nebenan führen zum oberen Balkon mit top Privatsphäre, atemberaubender Bergsicht (Bachtel, Säntis, Schwyzer Alpen) und Blick auf den Zürichsee. Auch auf dieser Etage gibt es ein praktisches Reduit. Daneben eine zweite Nassezelle (Bad/WC mit Tageslicht). Das Zimmer Nordost, der Hobbyraum Nordwest mit Tageslicht und der Korridor mit Oblicht runden das grosse Raumangebot ab.

Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich der 13m2 grosse Kellerraum mit Waschtrog, Lüftung und Elektroanschlüssen. Der Wohnung zugeteilt sind zwei nebeneinander liegende Einstellplätze.

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerraum beträgt Fr. 1’290’000.– zuzüglich 2 Einstellplätze Fr. 70’000.–.

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