PANORAMA | Herrschaftliches Anwesen an bester Lage in Rieden

PANORAMA | An unverbaubarer und bester Panoramalage in Rieden (politisch Gde. Gommiswald), verkaufen wir diese elegante und weitläufige Villa mit ca. 345 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen.

Mit einer Grundstücksfläche von über 1’450 m² ist diese Parzelle eine der grössten Grundstücke (Zone Wohnen) in ganz Rieden.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine eigene herrschaftliche Auffahrt, welche gar im Winter beheizt wird. Das Anwesen ist gegen Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich an Hanglage. Die sich Ihnen eröffnende Aussicht sucht seinesgleichen und ist einmalig!

Die Villa befindet sich in einem äußerst gepflegten und top unterhaltenen Zustand. Das Haus kann im aktuellen Zustand problemlos bewohnt werden und es sind keine dringenden Sanierungsarbeiten notwendig

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

? massives und solides Mauerwerk mit Kompaktfassade (Aussenisolation)
? moderner und beheizter Wintergarten, welcher vor nicht allzu langer Zeit erstellt wurde
? vier Nasszellen und eine separate Gäste-Toilette
? Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Dusche
? ansprechender offener Grundriss, welcher eine optimale Möblierung erlaubt
? Wohnbereich mit über 80 m² Wohnfläche und integriertem Heimkino System
? große multifunktionale Küche. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Aufenthaltsraum, eine Waschküche und der beheizte Wintergarten an
? weitläufige, gegen Süden gerichtete Terrasse mit Natursteinplatten
? mondäner und repräsentativer Treppen Auf- und Abgang, mit geschmiedeten Treppengeländern
? vier Zimmer mit großzügigen Flächen und teils direktem Zugang zu einer Nasszelle
? angenehme Fussbodenheizung, in der gesamten Liegenschaft
? heimeliges Cheminée im Wohnbereich
? zahlreiche Stauräume und eine großzügige, direkt im Haus integrierte Doppel-Garage mit zwei Garagentoren
? beheizte Auffahrt zur Liegenschaft, verbunden mit der Öl-Heizung
? und noch vieles mehr…

Das Dorfzentrum von Rieden erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Rieden verfügt über einen kleinen Dorfladen. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im benachbarten Gommiswald.

Rieden verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Oberstufe befindet sich in Gommiswald und ist innerhalb von 5 Fahrminuten zu erreichen.

Angebot

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