4.5 - Zimmer Wohnung

An ruhiger und erhöhter Lage angrenzend dem Schwerziwald verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine renovierte 4.5 Zi.-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Vom gut besonnten Balkon blicken Sie im Osten in die Berge.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Bei Bedarf kann ein zweiter Autoabstellplatz dazu gemietet werden.

Diese Immobilie bietet nachfolgende Vorzüge:
– hochwertiger Eichenparkett geölt
– grosszügige Küche mit viel Stauraum und V-Zug und Miele Einbaugeräten
– Bad/WC und Dusche/WC mit erlesenen Materialien
– viertüriger Einbauschrank mit drei Auszugschubladen im Entrée
– V-Zug Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
– allgemein neuwertiger Zustand der Wohnung
– ruhige und idyllische Lage angrenzend Schwerziwald mit schönen Spazierwegen, Mountainbike-Routen, Vita-Parcours und Finnenbahn
– sehr tiefe Steuerbelastung (Nr. 2 im Steuerfuss-Ranking Kanton Schwyz)

Diese Wohnung richtet sich besonders an Erholungssuchende, Naturverbundene, Sportler, Aktive, Familien und Steuer-Sparfüchse.

Das Land, auf dem das Mehrfamilienhaus mit der Eigentumswohnung steht, ist gemietet. Deswegen wird für das Land ein Mietzins bezahlt. Der Kaufpreis für die Wohnung ist dadurch deutlich tiefer als eine vergleichbare Wohnung ohne Baurecht. Folglich ist auch der Eigenkapitalbedarf geringer und der Baurechtszins kann steuerlich abgezogen werden.

Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 895’000.– zuzüglich ein Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 40’000.–.

Angebot

Immobilie