Dieses Objekt wurde erfolgreich vermarktet.
4.5 - Zimmer Wohnung, MINERGIE
Geschäftsführer und Mitinhaber
Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
Thomas verbindet Erfahrung in Verkauf, Bewertung und Beratung mit seinem Hintergrund im Bankgeschäft.
In der kürzlich erstellten Überbauung Amber Park verkaufen wir diese moderne und neuwertige 3.5-Zimmer Hochparterre Wohnung im Erdgeschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde MINERGIE zertifiziert und erfüllt somit höchste Anforderungen in Punkto Wärmedämmung, Energie, Bauqualität und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren und familiären Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten, welche zugleich eine eigene Stockwerkeigentümerschaft bilden. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und praktisch neuwertigen Zustand. Der Innenausbau wurde hochwertig erstellt und Mängel sind nicht bekannt.
Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:
– hochwertige Markenküche mit Hochglanzfronten, Naturstein und V-Zug Apparaturen der Firma Herzog
? hochwertige Bodenbeläge. Holzparkett Eiche in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in der Küche und den Nasszellen
? gutes Wohnklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung, pro Wohnung mit separatem Gerät
? grosszügiger und ansprechender Grundriss
? lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank raumhoher Fensterfronten
? zwei gut ausgestatte Badezimmer mit Dusche und Badewanne
? eigener Waschturm von V-Zug, direkt in der Wohnung
? Einbauschrank im Eingangsbereich und gut ausgestatteter Schrank im Elternschlafzimmer
? grosser Balkon mit Nachmittag-Abend Besonnung und grosser Sitzplatz mit Wiese im Sondernutzungsrecht
? grosses Kellerabteil und zwei Einstellplätze mit Pneukasten in der Tiefgarage
? rollstuhlgängiger Personenaufzug welcher die Tiefgarage und das Untergeschoss mit allen Wohnetagen erschliesst
? parkähnliche Landschaft und tolle Umgebung mit grossem Kinderspielplatz und Aufenthaltsbereich
Die Kinderkrippe, der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in nur 600m Gehdistanz. Das Naherholungsgebiet mit Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen bis zum Uetliberg ein. Die Gemeinde Stallikon ist auch bei Sportlern sehr beliebt. Optimale Gegend zum Radfahren und Joggen. Zudem besitzt Stallikon einen eigenen Tennisclub. Der Türlersee ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss (Westumfahrung) erreicht man in 7 Minuten und die Stadtgrenze ist lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Optimale Busverbindung (20 Min. in Zürich Wiedikon). Ländlich leben und doch zentral sein!
Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Die zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind nicht inbegriffen und kosten jeweils CHF 35’000.-.
Eckdaten
Details
| Referenz | 8143_15022018 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 7 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Grundstücksfläche | 1'246 m2 |
| Bruttowohnfläche | 115 m2 |
| Nettowohnfläche | 107 m2 |
| Baujahr | 2015 |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 3'236'000.– |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 820'000.– |
| Nebenkosten | CHF 5'950.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Zusatzangebote
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
