Dieses Objekt wurde erfolgreich vermarktet.
4.5 - Zimmer Attikawohnung
Geschäftsführer und Mitinhaber
Immobilienbewerter mit eidg. Fachausweis
Thomas verbindet Erfahrung in Verkauf, Bewertung und Beratung mit seinem Hintergrund im Bankgeschäft.
An einmaliger, privilegierter und erhöhter Lage im Lenggis, verkaufen wir diese Attikawohnung mit hohem Ausbaupotenzial.
Das Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und bietet Ihnen dank der günstigen Süd Ausrichtung, eine super Besonnung.
Die zu verkaufende Attikawohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümerschaft bilden. In nächster Nähe zur Liegenschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und schöne Spazierwege. Das Zentrum von Rapperswil-Jona erreichen Sie mit dem Ortsbus in wenigen Fahrminuten.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die fantastische und unverbaubare Panoramasicht auf den Zürichsee, das Schloss Rapperswil
und die umliegend Berg- und Hügellandschaft. Die Aussicht eröffnet sich Ihnen vom gesamten Wohnbereich und der grosszügigen Süd-Terrasse.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen und gepflegten Zustand. Gebäudeteile wie Fassade, Eingangsportal und Flachdach wurden in den letzten Jahren saniert.
Der Innenausbau der Wohnung ist nicht mehr zeitgemäss und entspricht zu grossen Teilen dem ursprünglichen Zustand. Dementsprechend ist der Innenausbau sanierungsbedürftig (Küche, Nasszellen, Boden- und Wandbeläge, Elektroinstallationen, Türen, Maler- und Gipserarbeiten, etc.).
Kostenfolge, Mehrwert und Potenzial, welches sich mit einem Umbau ergibt, erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.
Zur Wohnung dazu gehören zwei Tiefgaragen Parkplätze für jeweils Fr. 35’000.- und ein Aussenparkplatz für Fr. 15’000.-. Die Parkierung ist nicht inbegriffen im Verkaufspreis.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inklusive.
Eckdaten
Details
| Referenz | 378ca442-f1f9-11ea-9258-005056bdbc06 |
| Etage | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Bruttowohnfläche | 135 m2 |
| Nettowohnfläche | 122 m2 |
| Baujahr | 1974 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 890'000.– |
| Nebenkosten | CHF 5'140.– / Monat |
| Verfügbar ab | Sofort |
Zusatzangebote
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
| Aussenparkplatz | CHF 15'000.– |
