3.5 - Zimmer Wohnung

An leicht erhöhter und kinderfreundlicher Lage, verkaufen wir diese 3.5-Zimmer Wohnung mit tollem Ausbaupotenzial. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Total neun Wohneinheiten, welche zugleich eine Stockwerkeigentümerschaft bilden. Ein neuer Personenaufzug ist vorhanden.

Das Haus liegt an ruhiger Lage, innerhalb der Heubach-Siedlung. Viel Freiraum, freundliche Gehwege und die schöne Begrünung mit div. Spielgeräten schenken einen erfreulichen ersten Eindruck.

In der Wohnung angekommen, bietet diese mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² genug Raum um sich zu entfalten und wohlzufühlen. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gedeckten Balkon mit Fernblick auf den Zürichsee. Dank der optimalen Süd-West Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel Licht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusch-Toilette. Die Eingangstüre wurde kürzlich durch eine Hochsicherheitstüre ersetzt. Für Stauraum ist gesorgt, denn innerhalb der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein eigener grosser Keller befindet sich im Untergeschoss.

Der Innenausbau der Wohnung befindet sich zum grossen Teil im ursprünglichen, jedoch gut unterhaltenen Zustand. Die Bodenbeläge und Küchenapparaturen wurden bereits erneuert. Eine Sanierung des Innenausbaus kann kurz- oder mittelfristig erfolgen, muss aber nicht. Gerne informieren wir Sie persönlich über das Potenzial bzw. die Ausbaumöglichkeiten. Die gemeinschaftlichen Gebäudeteile befinden sich in einem sehr guten Zustand. Kürzlich wurden die Tiefgarage, die Heizung und die komplette Umgebung saniert. Es stehen im Moment keine grösseren Sanierungsarbeiten an.

Im Verkaufspreis inbegriffen ist das Kellerabteil. Zur Wohnung dazu gehört ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 35’000.-.

Angebot

Immobilie