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Abbruchobjekt / Bauland mit Machbarkeitsstudie
An privilegierter, zentraler und aussichtsreicher Lage in Schindellegi, verkaufen wir dieses gut erhaltene 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer Einliegerwohnung. Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsarmer Lage unweit vom Dorfzentrum, dem Bahnhof und den Schulen entfernt.
An dieser Adresse befinden Sie sich in sehr guter und ruhiger Nachbarschaft. Den tollen Panoramablick über den Zürichsee und die umliegende Hügellandschaft geniessen Sie von den oberen Etagen der Immobilie.
Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und befindet sich in einem intakten und guten Zustand. Unterteilt ist die Liegenschaft auf drei Etagen, wovon die unterste Keller- und Arbeitsräume sowie eine Einliegerwohnung beherbergt.
Mit diesem raren Angebot sprechen wir verschiedene Käufergruppen an. Zum einen Käufer welche das bestehende Haus im jetzigen Zustand oder dann im sanierten Zustand nutzen würden, zum anderen diejenigen welche das Haus durch ein neues ersetzen würden.
Eine Machbarkeitsstudie für einen Neubau wurde vor kurzem erstellt und ist vorhanden. Auf Anfrage händigen wir Ihnen diese gerne aus.
Baurechtliche Angaben:
?Bauzone: E2 (Ein- und Zweifamilienhaus, 2 VG)
?Ausnützungsziffer: 0.35
?Realisierbare BGF: 215 m² (zzgl. DG)
?Realisierbare NWF: ca. 240 m² (vom Projekt abhängig)
?keine Architekturverpflichtung
Bei mehreren Kaufangeboten behalten wir uns vor, eine weitere Angebotsrunde einzuleiten.
Eckdaten
Details
| Referenz | 0b9c2ab9-f1f9-11ea-9258-005056bdbc06 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gebäudevolumen | 1'420 m3 |
| Grundstücksfläche | 655 m2 |
| Ausnützungsziffer | 0.35 |
| Baujahr | 1972 |
| Renovationsjahr | 1994 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 2'100'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Additional offers
| Garagenbox |
