RESERVIERT

In Uerikon (Gemeinde Stäfa), an sonniger Lage mit Seesicht und Fernsicht in die Berge verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige und lichtdurchflutete 7.5 Zi.-Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss. 

Die Wohnung erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von 251m2 und wird um eine 70m2 grosse Südterrasse erweitert. Die sonnenverwöhnte Terrasse gewährt einen attraktiven Ausblick auf den nahe gelegenen Zürichsee und lädt zum gemeinsamen Abendessen/Grillieren mit Familie und Freunden sowie zum Entspannen/Sonnenbaden ein. 

Im Untergeschoss befinden sich zwei grosszügige Kellerräume mit je 17m2 Fläche. Einer davon wird als Hobbyraum genutzt und verfügt über einen Internetanschluss. 

In der Tiefgarage warten vier Parkplätze auf den neuen Eigentümer. 

Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten wurde im Jahr 2006 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. 

Der Bahnhof Uerikon liegt in 600m Gehdistanz. Vier Zugverbindungen pro Stunde führen nach Zürich HB mit 28 Minuten Fahrzeit. 

Weitere Highlights dieser Immobilie sind: 

• Rang 8 im Gemeindesteuerfuss-Ranking Kanton ZH
• Waschraum mit Lavabo und Fenster in der Wohnung
• unzählige Deckenspots
• Wohnen/Essen/Küche auf 78m2
• Elternzimmer 20.8m2 mit Bad en Suite inkl. Dampfdusche und Whirlwanne 14.3m2
• vier Schiebetüren zur Terrasse
• exklusive Küche mit Steamer, Wärmeschublade, Teppanyaki, Food Center, Arbeitsplatte aus gebürstetem Edelstahl
• Wärmepumpenheizung mit Erdsonden
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Seeufer ca. 110m Luftlinie entfernt
• ganze Wohnung frisch gestrichen und endgereinigt

Der Verkaufspreis für die 7.5 Zi.-Terrassenwohnung inkl. zwei Kellerräume beträgt Fr. 2’560’000.– zuzüglich vier Tiefgaragenplätze für total Fr. 140’000.–. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie mit uns im Anschluss einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.