3.5 - Zimmer Wohnung

Die 3.5 Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Der grosse Balkon mit Sicht ins Grüne ist nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Estrichabteil, ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und liegt trotzdem sehr zentral. Kindergarten, Schule, Spar, Denner, Bäckerei, Metzgerei, Bushaltestelle und Post sind bequem zu Fuss erreichbar.

Beim Betreten der im Jahr 2013 sanierten Wohnung empfängt Sie das Entrée mit zweitürigem Einbauschrank und Garderobe. Die geschlossene Küche ist l-förmig konzipiert und hat einen separaten Ausgang zum Balkon. Der Wohn-/Essbereich ist mit einem eleganten Umluft-Cheminée ausgestattet. Die Nasszelle ist mit Fenster, Dusche, WC, Lavabo, Unterbauschrank und Handtuchradiator ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Der eigene Waschturm befindet sich im Untergeschoss.

Verkaufspreis Wohnung inkl. Keller und Estrich Fr. 465’000.–, zuzüglich Parkplatz im Freien Fr. 15’000.–.

Diese Immobilie ist auch für Investoren, welche die Wohnung vermieten wollen, interessant. Das bestehende Mietverhältnis kann problemlos weitergeführt werden. Der aktuelle Nettomietzins (ohne Nebenkosten) für die Wohnung inklusive Parkplatz beträgt Fr. 1’660.–/Monat.