4.5 - Zimmer Gartenwohnung

An zentraler und familienfreundlicher Lage im beliebten Zürcher Quartier Höngg (Kreis 10) verkaufen wir diese moderne, repräsentative und sehr gepflegte 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (inkl. Terrasse mit Gartenanteil) eines Mehrfamilienhauses mit Total acht Wohneinheiten. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus deren vier Häusern mit Total sechzehn Wohneinheiten. Die Liegenschaft verfügt über eine Unterniveau-Tiefgarage, welche mittels Personenlift zu den jeweiligen Etagen erschlossen ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles Entrée mit Einbauschrank, Garderobe und Videogegensprechanlage. Der edel anmutende, helle Marmor-Bodenbelag in Kombination mit den weissen Einbaumöbeln wirkt sehr edel und zeitlos. Das Kernstück der Wohnung stellt der helle Wohn- und Essbereich dar, welcher direkt mit der offenen Küche verbunden ist. Raumhohe Fenster bieten Ihnen eine angenehme und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die moderne, in weiss gehaltene Küche ist u.a. mit einer schwarzen Granitsteinabdeckung sowie mit Küchengeräten von Electrolux (Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, etc.) ausgestattet. Alle Rollläden sowie die Sonnenstore auf dem Balkon sind elektrisch bedienbar.

Die grosszügige Gartenterrasse mit Umschwung lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein. Die Terrasse ist gegen Süden ausgerichtet und bietet somit eine gute Besonnung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut ausgestattete Nasszellen, wovon eine nebst Einzellavabo und Toilette, eine Dusche aufweist und die andere eine Badewanne und ein Doppellavabo. Das grosse Badezimmer ist gar direkt vom Elternschlafzimmer begehbar.

Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler und einem Lavabo befindet sich direkt innerhalb der Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Alle bewohnbaren Räume sind mit Telefon- und TV Anschlüssen ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus wurde in Niedrigenergiebauweise erstellt, weshalb die Wohnung mit einer kontrollierten Komfortlüftung ausgestattet wurde. Ein behagliches und gutes Wohnklima ist so sichergestellt.

Die Siedlung liegt bei der Endstation Frankental. Kindergarten und Unter-/Oberstufen-Schulhaus in naher Umgebung. Zur Tramendstation Frankental (Tram Nr. 13 / Buslinien 89 / 304 / 308 / 485) sind es nur 3 Gehminuten. Bäckerei/Café in 150m Distanz.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Zur Wohnung dazu gehören zwei Einstellplätze in der Tiefgarage, welche für jeweils CHF 35’000.- separat dazu erworben werden müssen.