Preiswertes Wohnen / grosses (Bau-)Potenzial / unverbaubare Panorama-Fernsicht!

An schönster und unverbaubarer Aussichtslage, mit ganztägiger Besonnung, verkaufen wir ein freistehendes 5.5 Zi.-Einfamilienhaus mit einer Grundstückfläche von 663m2. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Das Haus ist in einem intakten bis guten Zustand und kann mit nur wenig Renovationsbedarf (Ersatz Teppichböden, Malerarbeiten) sofort bezogen werden.

Profitieren Sie von deutlich tieferen Wohnkosten als bei einem vergleichbaren Haus in Miete.

Geniessen Sie die 489m2 grosse Gartenanlage, welche zum Grillieren, Feiern, Spielen, Entspannen, Sonnenbaden oder Gärtnern einlädt.

Fühlen Sie sich frei und atmen Sie durch bei der Panoramasicht über die grüne Landschaft (Landwirtschaftszone) und die Linthebene bis hin zu den imposanten Bergen in der Ferne.

Das Grundstück in der Wohnzone W11.0 ist auch für Neubau-Interessenten von grossem Interesse! Es gibt keine Ausnützungsziffer und dadurch kann das Land grosszügig bebaut werden! Rundherum gelten Grenzabstände von nur 4m. Weitere Informationen finden Sie im online Baureglement der Gemeinde Gommiswald.

Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Alpenblick mit Verbindungen Richtung Rieden Dorf oder Uznach Bahnhof.

Innerhalb von Gehdistanz (max. 750m) erreichen Sie Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule, Post, Denner, Coop Supermarkt, Raiffeisenbank, Bäckerei/Konditorei, Restaurant, Metzgerei, Drogerie, Blumengeschäft, Coiffeurgeschäft, Kirche und Gemeindeverwaltung.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Tennisplatz und die attraktive Badi Gommiswald (Distanz 1000m). Ein Freibad für die ganze Familie zum Verweilen und Geniessen. 25m langes Schwimmerbecken für Bahnschwimmer, Kinderschwimmbereich, Breitrutschbahn und Selbstbedienungs-Restaurant mit Sonnenterrasse.

Raumprogramm
Dachgeschoss:
– Estrich

Erdgeschoss:
– Schlafzimmer West
– Schlafzimmer Süd
– Schlafzimmer Ost
– Wohn-/Essbereich
– Korridor und Treppenabgang
– Entrée
– Küche
– Bad/WC
– Balkon

Kellergeschoss:
– Schlafzimmer West (auch als Praxis, Studio, Home-Office geeignet)
– Garage für zwei Autos hintereinander
– Tankraum
– Heizraum
– Vorplatz mit Waschmaschine
– Keller

Der Verkaufsrichtpreis beträgt Fr. 795’000.–.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.