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AU-VIEW | 4.5 - Zimmer Wohnung
AU-VIEW | In der jüngst erstellten Überbauung AU-SICHT verkaufen wir diese aussichtsreiche, moderne und neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung im 2. Oberschoss. Die wunderschöne Aussicht auf den Zürichsee und die umliegende Berglandschaft wird Sie begeistern! Das Wohngefühl welches Sie in dieser Wohnung erleben dürfen, ist schlichtweg phänomenal und nicht alltäglich.
Das Mehrfamilienhaus als auch der Innenausbau der Wohnung wurde in hochwertiger MINERGIE-Bauweise erstellt und erfüllt höchste Anforderungen in Punkto Wärmedämmung, Energie, Bauqualität und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren und familiären Mehrfamilienhaus mit fünfzehn Wohneinheiten. Die gesamte Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus deren vier Häusern mit Total 60 Einheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.
Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:
?zwei grosszügige, überdachte Balkone (Abendsonne) mit schöner Aussicht und einer Nutzfläche von ca. 45 m²
?offener, zeitgemässer Grundriss mit lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank raumhohen Fenstern
?Gliederung der Gebäudekuben in drei Teile wie ein Kleeblatt. Jede Wohnung erhält so Ihren eigenen Bereich mit 3 Fassadenseiten und dementsprechend mehr Aussicht
?zwei gut ausgestatte Badezimmer mit Dusche und Badewanne
?eigener Waschturm von V-Zug, direkt in der Wohnung
?Einbauschrank im Eingangsbereich
?Grosszügige offene Küche mit Top modernen Geräten von V-Zug und BORA
?grosses Kellerabteil und zwei Einstellplätze im Untergeschoss
?rollstuhlgängiger Personenaufzug welcher die Tiefgarage und das Untergeschoss mit allen Wohnetagen erschliesst
?parkähnliche Landschaft und tolle Umgebung mit schönem Kinderspielplatz und Aufenthaltsbereich
Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in kurzer Gehdistanz. Der nahe gelegene Zürichsee lädt zum Baden und Verweilen ein. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich praktisch vor der Haustüre. Mit dem Bus gelangen Sie rasch zum Bahnhof.
Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Die zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind nicht inbegriffen und kosten jeweils CHF 35’000.-.
Eckdaten
Details
| Referenz | 8c568b4e-f1fa-11ea-9258-005056bdbc06 |
| Etage | 2 |
| Etagen | 5 |
| Anzahl Wohneinheiten | 15 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Ausnützungsziffer | 0.55 |
| Bruttowohnfläche | 156 m2 |
| Nettowohnfläche | 141 m2 |
| Baujahr | 2014 |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 1'295'000.– |
| Nebenkosten | CHF 4'385.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Additional offers
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
| Tiefgarage | CHF 35'000.– |
