AERIE | 3.5 - Zimmer Attikawohnung

AERIE | An leicht erhöhter Lage in Pfäffikon SZ, verkaufen wir diese exquisite und stilvolle Attika-Terrassenwohnung mit umwerfender See- und Bergsicht.

Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse innerhalb eines sehr gepflegten Wohnquartiers. Das Dorfzentrum erreichen Sie zu Fuss oder mit dem Bus in wenigen Minuten.

Die zu erwerbende Attikawohnung befindet sich in einem eindrucksvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit Total 12 Wohneinheiten. Die gesamte Stockwerkeigentümerschaft besteht aus deren zwei Terrassenhäusern mit Total 21 Wohnungen. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Der Innenausbau wurde hochwertig, zeitlos und in klassisch modernen Design erstellt.

Weitere Vorzüge und Stärken dieser Immobilie sind:

-zusätzlicher Disporaum innerhalb der Wohnung, voll beheizt und mit Tageslicht. Perfekt nutzbar als Gästeraum oder als Büro
-die gesamte Gebäudekonstruktion wurde in massiver Bauweise und mit speziellen Schalldämm-Massnahmen erstellt. Die Lärmemissionen seitens der Autobahn sind praktisch nicht hörbar
-eine umweltfreundliche Holz-Pellet Heizung sorgt für kostengünstige und nachhaltige Wärmeerzeugung. Die Wärmeverteilung erfolgt angenehm über den Fussboden
-beeindruckende Überhöhe (mehr Volumen) in den Räumen, dank spezieller Dachkonstruktion (Tonnendach)
-hochwertige, polierte Naturstein Bodenbeläge in der gesamten Wohnung
-geräumige Küche in gehobenem Standard und mit guter Ausstattung
-grosszügiger, offener und ansprechender Grundriss. Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, dank raumhohen Fensterfronten
-grosses Badezimmer en Suite mit Dusche, Eckbadewanne und Tageslicht dank Dachfenster
-separates Gästebad mit Dusche und WC. Waschturm direkt in der Wohnung, in separatem Hauswirtschaftsraum
-Einbauschrank im Eingangsbereich und gut ausgestatteter Kleiderschrank mit Beleuchtung im Elternschlafzimmer
-grosszügige Terrasse mit Natursteinboden und Windschutzverglasung. Sensationelle Sicht auf den Zürichsee, die umliegende Hügel- und Berglandschaft
-geräumiges Kellerabteil und zwei Einstellplätze (mit zusätzlichem Stauraum) in der Tiefgarage
-rollstuhlgängiger Personenaufzug welcher die Tiefgarage mit allen Wohnetagen erschliesst

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Die zwei Einstellplätze in der Tiefgarage sind nicht inbegriffen und kosten jeweils CHF 40’000.-.