ZELGLIACKER | Option auf 5.5 Zimmer, familienfreundliches Quartier, neuwertige Küche, Hobbyraum mit Dusche, 2 Balkone mit Fernsicht

ZELGLIACKER | In einem kinderfreundlichen und gepflegten Reihen-Einfamilienhausquartier verkaufen wir per Herbst 2023 ein attraktiv gelegenes, einseitig angebautes 4.5 Zi.-Einfamilienhaus (mit Option auf 5.5 Zimmer). 

Die Liegenschaft bietet mehrere Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Einen grosszügigen Sitzplatz mit Geräteraum und Rasenfläche im Westen, einen Sitzplatz im Osten, einen Balkon im Westen mit Aussenschrank und Sicht ins Grüne sowie einen Balkon im Osten mit beeindruckender Fernsicht ins Zürcher Oberland.

Der Hauszugang wurde im Jahr 2016 grosszügig überdacht und seitlich ein geräumiger Fahrradabstellraum erstellt.

In der Tiefgarage der Überbauung Zelgliacker befindet sich ein Autoabstellplatz, welcher zum Haus gehört.

Weitere Highlights dieser Immobilie und seiner Lage sind:

• im Jahr 2021 erstellte Küche in gehobenem Standard, mit Neolith-Arbeitsplatte, Auszugschubladen, Electrolux Kombi-Steam (Dampf / Heissluft), Electrolux Kombi-Mikrowellengerät (Heissluft mit Mikrowellenfunktion), Bora Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, Edelstahl Armatur mit Zugauslauf und Spülmitteldispenser  
• ansprechende, im Jahr 2014 verlegte Vinyl-Bodenbeläge vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss
• ausgebauter Hobbyraum (ca. 24.5m2) im Untergeschoss mit Fenster, Dusche und Elektroanschluss für Sauna
• grosszügiger Kellerraum 
• Option aus dem 25m2 grossen Schlafzimmer im Obergeschoss zwei Zimmer zu machen
• 17m2 grosses Dachzimmer mit eigener Nasszelle (Dusche/WC) und direktem Zugang zum Balkon Ost und West
• Glasfaserverbindung
• gepflegter und verkehrsfreier Innenhof der Siedlung mit Spielplätzen und Spielwiese für Kinder 
• attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Ort (Naherholungsgebiet, Badi Eichbüel, Sportcenter Stork, etc.)

Das Raumprogramm des Einfamilienhauses ist wie folgt:

Untergeschoss

• Hobbyraum mit Dusche
• Kellerraum
• Waschraum
• Gang / Treppe

Erdgeschoss

• Eingang
• Gäste-WC
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• Treppe

Obergeschoss

• Bad/WC
• Zimmer Ost
• Zimmer West (unterteilbar in zwei Zimmer)
• Gang / Treppe

Dachgeschoss

• Zimmer West
• Dusche/WC
• Treppe

Im Radius von weniger als 500m befinden sich Bushaltestelle, Bank, Post, Denner, Volg, Bäckerei/Konditorei, Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. 

Bushaltestelle Zelgliacker mit Busverbindungen im Halbstundentakt nach Esslingen – Uster und nach Männerdorf.

Bahnhof Esslingen mit Zugverbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich.  

Der Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt Fr. 1’125’000.– zuzüglich ein Tiefgaragenplatz Fr. 35’000.–.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestellen Sie die Verkaufsdokumentation. Nach deren Studium stehen wir Ihnen sehr gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.