HAUS MAJA | Neubau, exklusive 4.5-Zi. Attikawohnung - Minergie Standard

Haus Maja | An aussichtsreicher und ruhiger Lage in Hombrechtikon, vermitteln wir eine atemberaubende 4.5-Zimmer Attika-Neubauwohnung mit unverbaubarer Fernsicht (See- und Bergsicht). 

Die Wohnung bietet Ihnen eine grosszügige Nettowohnfläche von ca. 150 m². Zwei separate Attikaterrassen mit Total ca. 113 m² Aussennutzfläche offerieren Ihnen viel Aussenraum zum entspannen an schönen Sommertagen. Die Neubau-Liegenschaft beherbergt lediglich vier Wohneinheiten und kommt mit sehr exklusivem Erscheinungsbild daher. 

Mit einer grossen offenen Küche mit Kochinsel, zwei Badezimmern (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne), einem separaten Waschraum innerhalb der Wohnung, einem praktischen Grundriss, raumhohen Fenstern sowie einer eigenen kontrollierten Wohnraumlüftung, wird diese Wohnung zeitgemässen und auch gehobenen Wohnansprüchen gerecht. Faire Budgetbeträge für die Küche, die Nasszellen, die Elektroinstallationen und die Wand- und Bodenbeläge runden diese tolle Angebot ab. Selbstverständlich können Sie kompletten Innenausbau selber bestimmen und Ihrem Geschmack entsprechend gestalten. 

Die Baubewilligung liegt vor bzw. ist der Baubeginn per Herbst 2022 geplant. Die Bezugsbereitschaft wäre dann per Winter 2023 vorgesehen.

Für die zu verkaufende Wohnung stehen zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage à jeweils CHF 35’000.- zur Verfügung sowie auf Wunsch ein weiterer Aussenparkplatz für CHF 20’000.-. Des Weiteren besteht eine äusserst interessante Möglichkeit für den Erwerb eines internen Büro bzw. Gewerberaums im Erdgeschoss (direkt innerhalb der Liegenschaft) – perfekt für ein Homeoffice oder dann als Renditeobjekt zur Vermietung! Der Kauf eines Gewerbe-bzw. Büroraums ist nicht verpflichtend bzw. optional.

Seitens Totalunternehmung ist die Baufinanzierung gesichert und Sie als Käufer müssen nicht im voraus für die Bauzahlungen aufkommen (wie teils üblich). D.h. Sie bezahlen eine erste Anzahlung bei Reservation, eine weitere Anzahlung bei Beurkundung Kaufvertrag und dann den kompletten Restkaufpreis bei Schlüsselübergabe bzw. Wohnungsübernahme. Die Wohnung wird bei Eigentumsübertragung schlüsselfertig übergeben und Sie profitieren von einem durchgeplanten und professionellen Bauprozess mit ortsansässigen Architekten, Planern, Bauleitern, Handwerkern- und Baufirmen. 

Hombrechtikon ist verkehrstechnisch bestens er­schlossen. Die Bushaltestelle von wo aus Busse den Bahn­hof Feldbach in 7 Minuten erreichen, befindet sich in unmittel­barer Nähe. Vom Bahnhof Feldbach aus verkehren Züge Richtung Zürich, Rapperswil und Winterthur.

Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen oder zeigen Ihnen das Grundstück inkl. Projektpräsentation direkt vor Ort.

Immobilitas GmbH, Thomas Grüninger
Ihr geprüfter Immobilienexperte SMK/SVIT

Sie beabsichtigen Ihre Liegenschaft zu verkaufen? Interessiert es Sie zu erfahren was für einen Marktwert Ihre Liegenschaft hat? Gerne beraten wir Sie seriös und kompetent. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.immobilitas.ch