SELTENE GELEGENHEIT | Bezahlbarer Wohnraum im Steuerparadies, ideal für Kleinfamilie oder Paar, Büro/Studio mit sep. Aussenzugang

SELTENE GELEGENHEIT | Im Reiheneinfamilienhausquartier Eulenbach, an ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung ein kleines, aber feines 5.5 Zi.-Reiheneinfamilienhaus. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Eulen mit Verbindungen im Viertelstundentakt Richtung Pfäffikon SZ Bahnhof (13 Fahrminuten) und vier Verbindungen pro Stunde zum Bahnhof Wilen b. Wollerau (2 Fahrminuten).

Diese Immobilie bietet einer Kleinfamilie oder einem Paar eine seltene Gelegenheit für ein erschwingliches Eigenheim im Steuerparadies Wilen bei Wollerau in der Gemeinde Freienbach. 

Das beheizte Bürozimmer/Atelier im Untergeschoss mit Tageslicht und eigenem Aussenzugang ist ideal als Home Office oder um verschiedensten Hobbies nachzugehen. 

Zur Liegenschaft gehört ein gedeckter Parkplatz im nahegelegenen Autounterstand. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Aussentreppe. 

Besonders attraktiv ist der grosszügige, überdachte Gartensitzplatz und die pflegeleichte Gartenterrasse mit Gerätehaus. Der Aussenbereich wird nachmittags und abends gut besonnt. Der elektrisch ausfahrbare Sonnenstoren bietet Schutz an sonnigen Tagen. 

Das Raumprogramm ist wie folgt. 

Untergeschoss

• Technikraum/Waschküche mit Dusche
• Bürozimmer/Atelier

Erdgeschoss

• Eingang
• separates WC
• Essen
• Küche
• Wohnen 

Obergeschoss

• Gang
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3 mit Abstellraum
• Dusche/WC

Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind:

• neuwertige Heizung, 2020
• generell gut unterhaltener Zustand
• saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Regendusche, Handtuchradiator, Spiegel- und Unterbauschrank
• Einbauschränke
• Insektenschutzgitter
• teils elektrisch bedienbare Storen

Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden.

Der Verkaufsrichtpreis für das Haus inkl. gedeckter Parkplatz beträgt Fr. 990’000.–. Kein Baurecht. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Anschliessend erhalten Sie von uns per E-Mail die detaillierte Verkaufsdokumentation. Nach Studium der Unterlagen stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.